Инфраструктура

Замечательное место для жизни, где можно не только сохранить деньги, но и заработать  Лучшее место на свете!? Мы выбрали самое лучшее место! Участки расположены в 700 метрах от леса и в 1500 от реки Дон с пляжем из белоснежного песка, вода реки чистейшая и прозрачная. До центра г. Семикаракорск - 3 км, до школы и районной больницы – 2,5 км, до Ростова-на-Дону – 110 км, до аэропорта Платов (Ростов-на-Дону) – 107 км, до Павло-Очаковской косы (Азовское море) – 180 км, до Джугбы (Черное море) – 470 км, до Каспийского моря 670 км, до Сочи (Красной Поляны) – 710 км. В отличие от переполненного, дорогого во всех отношениях Черноморского побережья, здесь жизнь и/или отдых разнообразен (на любой вкус): • пляжный отдых – чистые городские и не многолюдные дикие пляжи с лесом, белоснежным песком и прозрачной водой верховья Дона; • хобби и развлечения - рыбалка, охота, отдых с палатками на островах и берегу реки Дон (лес вдоль р. Дон), сплав по рекам, водные прогулки и развлечения; • в шаговой доступности для больших любителей и почитателей предлагаем приобрести землю сельскохозяйственного назначения под устройство экофермы, огороды, сады и прочее; • в 5-10 минутах ходьбы небольшой лесок с водоёмом с мостками, может быть использован всеми жителями коттеджного посёлка для отдыха и прогулок. Коммуникации Наличие необходимых коммуникаций - электричество, вода, газ и всех необходимых согласований для начала строительства – это самая большая гарантия не только сохранения ваших денег и нервов, но и в случае инвестирования приумножения Вашего капитала. Конечно, такая более, чем 4-летняя подготовка обеспечивает своевременное начало и главное завершение строительства! Не редко другие застройщики продают чистое поле с обещаниями скорого заведения нужных коммуникаций и не сдерживают их годами. Мы приобрели большой земельный участок 23 ГА без коммуникаций в Семикаракорске (было просто поле). Вместе с нашими партнёрами мы приняли принципиальное решение - не начинать продажи земельных участков коттеджного посёлка "Донское Благо" без полной готовности к началу строительства. Нами проделана следующая работа: • проведены общественные слушания и все необходимые согласования со всеми государственными структурами; • утвержден проект планировки территории и межевания; • согласована застройка общественно-деловой зоны, многоквартирных жилых домов (до трех этажей), зданий коммерческого назначения, ИЖС, ЛПХ и т.д.; • согласовано и предусмотрено размещение парковой зоны, детской и спортивных площадок. Переданы на согласование названия улиц; • городская вода - мы построили собственную отдельную новую линию водопровода (труба высокого давления диаметром 160 мм) непосредственно от фильтровальной станции городского водоканала г. Семикаракорск. Отдельная линия обеспечит нам стабильную подачу воды на долгие годы, так как городские водоводы устаревают и не надёжны. Согласован проект внутренних сетей водопровода микрорайона, что даёт возможность начать работы с началом весны 2026 года; • электричество - была построена новая линия и новый мощный трансформатор. Важно, что данная линия запитана напрямую к одной из крупных и современных электроподстанций г. Семикаракорск, что обеспечивает бесперебойную подачу электричества.; • газ - участки включены в схему газификации г. Семикаракорск, планируется установка ГРП коттеджного посёлка; • канализация - получены технические условия для подключения нашего коттеджного посёлка к центральной городской канализации, ведутся переговоры; • согласован съезд на участки с новой асфальтированной дороги; • в 10 метрах от въезда в коттеджный посёлок расположилась остановка общественного транспорта «Тополиный проезд» в оба направления.